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營建股回檔一天又再度飆高 遠雄、潤泰新等漲停鎖死
營建指數週二下跌回檔一天後,2日再度攻高,指數一度觸及625.25點新高,早盤上市營建股共有四檔攻上漲停板,分別為遠雄(5522)、潤泰新(9945)、上曜(1316)和鄉林(5531);國建(2501)則衝上成交量第二名,股價盤中大漲逾5%,成交量超過10萬張。
營建股受惠新建案房價易漲難跌、新青安貸款助攻、未來眾多老屋面臨都更,讓營建股持續全面上漲,就算出現下跌回檔,股價也很快反彈上揚。營建指數自去年11月開始向上墊高,今年4月大漲21%,總成交金額爆出2633.89億元,與先前每月大多200~300億的成交金額相比,大增約10倍,營建股的熱度急速飆升。
遠雄今以78元跳空開高,股價上衝至80.6元漲停鎖死。遠雄建設表示,部分建案工期因受到缺工、造價上漲等影響,故遞延至今年,包括總銷37億元的「中和遠雄擎光」、總銷34億元的台南「遠雄明日讚」34億元、「遠雄寬寓」、「遠雄宜進I-City」等,因此今年入帳個案將增加,總計約有七個新建案可在今年完工交屋,合計總銷約200億元以上。明年完工案量預計有360億元、2026年更將有1,119億元。
潤泰新獲投信連買兩天,今以39元開出,早盤急拉至漲停42.25元,成交量超過5萬張。今年完工個案包括「潤泰青田618」、「潤泰大安富陽」、「潤泰信義」、「潤泰左岸生活」,總銷19億元的新北市三重區「潤泰左岸生活」、已售近八成,總銷約9億元的「潤泰信義」預計年中取得使照並交屋入帳。
總銷18億元的「潤泰大安富陽」與總銷10.5億元的「潤泰青田618」則已經完銷,前案預計第4季取得使照後,就可陸續交屋入帳;青田618已經取得使照,將陸續於今年認列入帳。
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