平均地權條例
等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%
預售市場在去年平均地權條例上路後，愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前兩月實價揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，年增幅高達150%。信義房屋不動產...
新青安助房市 前二月契稅為近28年同期新高、增幅達四成
財政部21日發布統計通報指出，今年前二月契稅為近28年同期最高，增幅達四成。財政部表示，契稅是當不動產所有權發生移轉時，如買賣、贈與、占有、承典等，取得所有權、占有權、典權者需要申報繳納的稅款，為地...
1、2月契稅「近28年同期最高」 台中、台南5年來成長幅度大
財政部統計處今（21）日發布統計通報，今年1-2 月房市交易持續穩定成長，契稅實徵26.8億元，為民國86年以來同期最高，加上基數偏低，致增幅達4成，為近7年最大。各縣市買賣契應稅件數主要仍集中六都...
7月囤房稅2.0來了 北台灣建商逾6千戶待售新成屋剉咧等？
北台灣公開銷售中的住宅案新成屋共311案，合計待售戶數約6,607戶。各縣市中，居冠的新北市共100案，待售戶數約2596戶；其次為桃園市，新成屋91案，待售戶數約2046戶。兩縣市當中較醒目的地帶...
有便宜可撿？囤房稅2.0來了...北台27先建後售案硬碰硬
囤房稅2.0來勢洶洶，直接衝擊建商餘屋，先建後售案更面臨銷售壓力。住展雜誌觀察北台灣預計在2024年推出的先建後售住宅案，目前至少共27案，27案中以新北市來到10案最多。較顯眼的如鶯歌區、三重區接...
信義去年 EPS 2.39元 股息1.6元
信義房屋（9940）昨（26）日董事會通過2023年財報及股利政策，去年全年營收142.04億元，年增3.5％，毛利率26.64%，年增3.04個百分點，稅後純益17.61億元，年增43.94%，每...
新法上路打到誰？台南唯一負成長、這區最慘跌7成
2023年7月1日平均地權條例新法上路，限制預售屋轉售炒作，不過永慶房屋比較2023年上下半年的六都預售屋交易量，大多都呈現正成長，桃園市更出現超過3成的增幅。六都中唯一呈現負成長的是台南市，減幅高...
近2月北市億元豪宅交易22筆 專家：金字塔買方對房市後市不悲觀
《平均地權條例》私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，房仲業者統計選舉期間的豪宅交易量，即使有選統大選的不確定因素干擾，但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易，反...
近2月北市億元交易22戶 房仲：富人這麼看房市
平均地權條例私法人購屋採許可制後，對於北市豪宅市場交易產生影響，不過市場逐漸適應新制改變，統計選舉期間即使有選統大選不確定因素干擾，但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易，反映市場並不太擔心總統大選不確...
「英屬維京群島」被打房受限+香港人來台降溫 外國人買房探7年新低
根據內政部統計月報資料顯示，2023年外國人取得建物為1,042棟，數量探近7年以來的新低，年減約13%，專家指，主要因為平均地權條例上路後，私法人購置住宅採許可制，加上政策剛上路市場還在觀望，導致...
去年建照「住、工、辦」全衰退 住宅連續五年建照突破14萬戶
根據內政部統計月報資料顯示，去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，其中住宅核發建照量為14.6萬戶，雖年減19%，仍是歷史相對高量，連續5年突破14萬戶，可反映開發商的信心從樂觀逐...
台灣人購屋仍愛預售屋 11月揭露量1.05萬戶、年增一倍
國內房市剛性需求持續穩健，統計最新全台預售揭露狀況，11月預售揭露量達1.05萬件，連續兩個月都站上萬件的水準，且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高，且較去年同期倍增，顯示即使政策打擊...
國巨陳泰銘買文華苑當員工宿舍？一人公司法人買豪宅大增 內政部要嚴審
去年底，實價登錄一連揭露「文華苑」、「西華富邦」等兩筆億級豪宅交易，都是大老闆以法人名義購買，並以員工宿舍申請獲准。弔詭的是，如今政策已規定私法人購屋採「許可制」，如今是否「立法從嚴、執法從寬」？反...
打炒房上路投資客退場 台南預售交易量驟減42%
平均地權條例去年7月上路，預售屋換約受限，市場回歸自住，永慶房產集團比較2023年前6月七都預售屋月均交易量，以及2023年7-10月月均交易量的增減幅度，新法上路後，以台南預售屋月均交易量驟減42...
平均地權上路台南預售狂減42% 看到這數據更不妙
「平均地權條例」新法2023年7月上路，永慶房產集團統計實價資料顯示，新法上路後，台南預售屋月均交易量驟減42%最多。其次為台北市，減幅為28%。桃園和新竹縣市預售屋交易量不減反增，顯示兩縣市的市場...
新北10大豪宅出爐 最貴破120萬、這棟客運站變身
2023年房市詭譎多變，平均地權條例修法上路，新北市豪宅單價卻仍由預售案推高天花板，板橋區預售案「勝輝一邸」單價再創新高，去年10月揭露一筆單價121.5萬元的交易。新北市單價前十名社區除了「橋峰」...
國巨董座陳泰銘再出手！砸5.6億現金買第9戶文華苑
國巨董座陳泰銘再度出手買文華苑。據最新實價揭露，松山區指標豪宅「文華苑」，2023年11月成交一筆中樓層戶別，共350.12坪，總價5億6278萬元，換算每坪單價200萬元，買方為法人旭昌興企業，以...
兩大富豪再較勁 國巨陳泰銘5.6億買文華苑第9戶
最新實價揭露，國巨董事長陳泰銘以公司名義，又買了一戶「文華苑」，成交價5億6278萬元、每坪200萬元，沒有貸款。目前陳泰銘手上已有9戶文華苑，比精英電腦前董董事長蔣東濬多了一戶。文華苑位於台北市松...
反駁炒地皮 高市府地政局回擊了
有關媒體報導高雄巿政府標地又見全壘打、為「炒地高手」，高雄巿政府地政局晚間澄清，巿地重劃是依循平均地權條例辧理，標售重劃區抵費地是依法回收開發區政府代墊的開發成本，目的是讓平均地權基金得以永續運作，...
政策利空淡化！10月預售量衝1萬件 僅台北市表現最平淡
《平均地權條例》今年7月上路後，市場逐漸消化政策利空，預售揭露量又回到單月萬件水準，顯見雖然非自用的需求下降，不過自用買盤交易回穩。據統計，今年10月的預售揭露件數達1萬26件，月增11%，且較去年...