快訊

影/全聯生鮮廠洗窗吊車翻覆 1工人墜樓送醫司機也受傷

拜登政府友台聲明向北京叫陣 背後心思恐讓台灣笑不出來

預售屋

營利事業轉賣預售屋漏開發票 國稅局要查

甲公司向建設公司買了一間預售屋,繳了1,700萬元後,想獲利了結,以2,100萬賣給李先生,後續工程款由李先生繼續繳。台北國稅局表示,甲公司必須開2,100萬元的發票給李先生,繳交100萬元營業稅。...

產經

查炒房 中區國稅局點名台中北屯、西屯

中區國稅局昨(14)日在財政部召開記者會,提醒納稅人去年出售預售屋、紅單,要核實申報財產交易所得。局長吳蓮英說:「交易熱絡地區都有蒐集資料。」什麼是熱絡地區?官員說,像北屯區、西屯區。怎麼蒐集資料?...

產經

打炒房 兩項修正法案三讀

立法院院會昨(30)日三讀通過兩項打炒房相關修法。包括「實價登錄2.0」的成交案件資訊完整揭露、預售屋納管、紅單交易納管並禁止轉售等;《所得基本稅額條例》則恢復個人未上市櫃股票交易所得計入個人基本所...

產經

立院三讀「實價登錄2.0」紅單炒作最重罰百萬

立法院今天三讀通過攸關「實價登錄2.0」的「平均地權條例」相關修法,確立揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重相關罰則,改按建物戶(棟)數處罰。此外,原本列為第二波修法的禁止紅單轉讓,這...

產經

實價登錄2.0三讀 交易揭露至門牌、禁紅單交易

立法院院會今(30)日審議通過「實價登錄」的地政三法修法,重點包括未來成交案件資訊將揭露至門牌、地號;預售屋全面納管;增訂政府查核權;加重相關罰則;建立紅單交易納管機制並禁止轉售。為促進不動產交易資...

產經

什麼!建商跳票錢拿不回來?買預售屋前一定要搞懂的5種履約保證機制

雖然我們都知道預售屋好入手,但是預售屋的糾紛層出不窮,很多人就很疑惑:「明明就有信託專戶,為什麼建商還可以倒帳?」回答這個問題前,我們先來了解一下政府對於預售屋的安全有哪些規定?而預售屋的履約保證又...

房地產

章定煊/買預售屋 留意業者的主場優勢

有一次跟一位媒體朋友聊起一個話題,預售屋與新建成屋簽約,與一般透過房屋仲介交易中最大的差異是什麼?我的答案是在預售屋與新建成屋的簽約過程中,業者占盡了主場優勢。在透過中古屋仲介的簽約過程中,除非仲介...

產經

房產交易所得報稅 兩個注意

針對個人不動產交易所得,有兩種特殊樣態常發生錯誤申報,北區國稅局表示,第一種是近期最受關注的預售屋紅單(購屋預約單)交易,須列入綜合所得稅申報,而非房地合一稅;第二種則是違建房屋交易所得,雖然沒有建...

產經

北區國稅局預售屋查稅 盯上近年大型建案

北區國稅局的不動產專案查稅小組不只查今年的紅單和預售屋交易,也針對轄區內近幾年的大型建案,向建商索取預售屋交易資料。官員表示:「我們查到後,會先發輔導函,給納稅人補稅免罰的機會。」核課期有五年,官員...

產經

打炒房盯預售屋交易 國稅局鎖定紅單簽約人

行政院已啟動跨部會打炒房政策,針對預售屋紅單(購屋預約單)交易,內政部已發動二波突襲稽查,財政部北區國稅局今(22)日召開例行記者會,局長王綉忠指出,根據內政部提供的紅單資料,國稅局查核重點,在於「...

產經

地政三法初審確立紅單納管 違者最重罰百萬

立法院內政委員會今天初審通過「實價登錄2.0」相關修法草案,確立揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重相關罰則,改按建物戶(棟)數處罰。此外,原本列為第二波修法的禁止紅單轉讓,這次也一併...

產經

實價登錄修法初審通過 紅單交易納管、罰則加重

立法院內政委員會今(21)日審議通過「實價登錄」地政三法修法,除行政院版既有的三大重點,包括成交案件揭露至門牌、地號;預售屋納管、增訂查核權,這次也加重相關罰則,並建立紅單交易納管機制。為促進不動產...

產經

實價登錄修法增查核權 內政部祭三不措施突襲式查核

立法院內政委員會今(21)日審議「實價登錄」修法,將增訂主管機關查核權。對於立委問及如何落實查核,內政部長徐國勇備詢時指出「書面查核最重要」,必要時也會「不定期」、「不通知」、「不預警」地突襲性查核...

產經

房價炒翻天!央行打炒房真的有辦法抑制房價嗎?地產專家分析給你看

安琪拉是從2019年年初開始寫青埔主題的部落格,當初寫文章時IKEA還沒蓋起來,還被相信「青埔是鬼城」的論點給攻擊。到了2020年底,建設進駐+剛性自住買盤,以及今年房市全面大漲,看著青埔房價從2字...

房地產

政院拍板實價登錄2.0 巢運重砲:慢了兩年、難辭其咎

行政院會昨天通過實價登錄2.0修法草案,巢運表示,政院昨天通過的草案內容與兩年前幾乎相同,如果實價登錄2.0在兩年前、甚至是一年前通過,現在房市炒作不會如此嚴重。近來房市重啟炒作風潮,尤其是預售屋紅...

產經

政院打炒房第二波…實價登錄2.0 預售屋納管

在行政院長蘇貞昌宣示打炒房,央行祭出信用管制後,行政院昨(10)日發動第二波攻勢,拍板「實價登錄2.0」、「所得基本稅額條例修法」,要將房價揭露至門牌、預售屋全面納管且即時登錄、加重處罰未申報或不實...

產經

地政三法將送立院 內政部:不動產交易資訊更透明即時

行政院會今通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案,將送請立法院審議。內政部表示,這次修法主要將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌(地號)、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰等。未來在個人...

產經

實價登錄2.0政院拍板 專家:預售房價炒作風氣將大降

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,現行預售屋買賣若由建商自售要等到房屋蓋好辦完移轉登記才做實價登錄,而由代銷交易也是通常等到整批房屋銷售完成才做價格揭露,通常前後都已經有兩年左右的時間差。張旭嵐...

產經

蘇貞昌拍板 買房揭露到門牌、納管預售屋

修法打炒房,行政院長蘇貞昌今在行政院會通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案,將送請立法院審議。這次修法未來若經立院三讀,實價登錄個案資訊將改為逐戶登錄,門牌或地號將完整揭露,且預售屋簽訂買賣契...

產經

政院拍板「實價登錄2.0」 預售屋納管、房價揭露至門牌

行政院院會今(10)日拍板「實價登錄2.0」相關修法,將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌(地號)、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰等,要讓民眾未來可獲得更透明、即時、正確的不動產交易資訊...

產經