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人行前行長戴相龍喊話 大陸不會出現次貸危機

中國人民銀行(大陸央行)前行長戴相龍。(美聯社)
中國人民銀行(大陸央行)前行長戴相龍。(美聯社)

大陸「爛尾樓」屋主集體停繳貸款風暴愈演愈烈,甚至傳出西安逾千受害者包圍當地銀保監局抗議。中國人民銀行(大陸央行)前行長戴相龍表示,二○一六年底中央經濟工作會議後提出「房住不炒」,官方調整房地政策,出現房地產業投資下降、房企債務違約增加等現象,但大陸不會出現美國二○○七年發生的次貸危機。他預估大陸下半年經濟成長將逾百分之五,全年成長可能超過百分之四點五。

據民間統計,大陸停貸事件有擴大跡象,引發是否出現系統性金融風險疑慮,而大陸第二季成長僅百分之○點四也引起關注。

據廿一世紀經濟報導,戴相龍七月十六日在「中國財富管理五十人論壇」二○二二中期宏觀峰會上表示,今年第三、第四季經濟成長預估會有超過百分之五的年增長率,全年增長可能超過百分之四點五。

針對房市,戴相龍指,自二○一六年底中央經濟工作會議後提出「房住不炒」,住房從金融屬性為主開始向居住屬性為主轉移,在此過程中,房地產業投資下降、房企債務違約增加、炒房客財富縮水等現象,這是難免。但是,大陸不會出現像美國二○○七年發生的次貸危機,對購房自住者影響也不大。

對於當前房地產困境,戴相龍建議,首先是強化發展房地產業的信心,保持房價總體穩定;其次是住房貸款要對住房的各種需求進行支持;第三是開闢多種住房融資管道。

經濟方面,他表示,當前疫情已控制住,各地各部門正落實促進經濟發展各項措施。其中,地方政府發行的三點五兆元(人民幣,下同)專項債券和開發性、政策性金融機構增發一點一兆元貸款,重點用於各項基本建設,這些投資的增加將降低房地產投資下降對經濟增長的壓力。

至於消費和進出口,下半年居民消費會比去年大幅度增加。西方各國發生嚴重通貨膨脹,進口需求擴大,人民幣相對貶值,將促使大陸下半年進出口和順差比去年增加。他並建議,明年可適當擴大財政赤字,列入十二月中央經濟工作會議討論。

房地產

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