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高雄捷運O4站評選出爐 首宗聯開案創27.88億收入

高雄捷運O4站聯開案評選結果出爐,高雄捷運13年來第一件聯合開發案成形。圖/高市捷運局提供
高雄捷運O4站聯開案評選結果出爐,高雄捷運13年來第一件聯合開發案成形。圖/高市捷運局提供

高雄城市風貌持續轉變,位於前金區的舊高雄市議會站旁的O4站土地開發案評選結果出爐,麗寶集團旗下名軒開發公司勝出,將投資32.81億元。市府捷運局表示,此案是捷運通車13年首件聯開案,預估可替市府創造約27.88億元收入,未來挹注高雄捷運建設。

捷運舊市議會站旁的「O4站土地開發案」是高雄宗捷運土地聯合開發案,不同於之前大魯閣草衙道促參案。此案位於前金區中正四路與自強二路交叉口,總面積3497平方公尺,基地形狀方整,都市計畫屬第五種商業區(建蔽率70%、容積率840%),

捷運O4站聯開案去年11月19日公告,今年4月19日截止收件,冠德建設(2520-TW)及名軒開發(1442-TW)等申請人遞件,捷運局4月29日完成第一階段資格審查,昨日(6月21日)完成第二階段開發建議書評選,名軒開發公司獲選最優申請人。

捷運局指出,名軒將投資32.81億元,設新創交流中心、店舖及A級商辦產品,建物總銷61億元,市府可望分配27.88億元,此案是高雄捷運通車以來,結合毗鄰基地公開徵求投資人辦理聯合開發首例。

捷運 520 都市計畫

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