快訊

拜登比照去年模式又改口 表達清晰和模糊間的對台新立場?

不玩了?天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房

天母富邦。取自google
天母富邦。取自google

實價揭露,天母知名城堡式豪宅「天母富邦」,一間二樓戶去年10月以1.1億元出售,謄本資料研判,賣家應為和碩集董事長童子賢家族。童子賢有蒐集天母豪宅偏好,手上累積約15戶豪宅,過去只進不出,未曾傳出出售,如今轉售,原因令人好奇。

大家房屋企研室經理郎美囡指出,天母富邦位於士林區中山北路7段巷內,為市場少有的城堡式豪宅,2005年推案時,訴求社區單純,私密性高,雖僅5層樓,但採用SRC結構,開價每坪80萬元,創當時天母地區建案新高價。

然而2008年交屋後,十多年來,相對市區豪宅,該社區漲幅並不亮眼。實價資料,從2017年到2021年,天母富邦共有4筆交易,扣除一樓,其他拆算車位單價都在百萬上下,和2005年開價相比,漲幅僅約三成,而同一時期的豪宅,現在大多有翻倍身價。

最新揭露,去年10月2樓戶交易,資料顯示,該屋2008年由石姓自然人購入,資料研判應是童子賢太太,後來以贈與方式轉到童姓自然人名下。今年10月則以1.1億元出售,換算每坪約106萬元,和實價行情相當,買方為一家投資公司。

童子賢酷愛收藏天母豪宅,據統計,近十多年來,他在天母地區至少買了15間豪宅,包括天母富邦、天母皇翔、富邦777,天母芝園等,其中,天母富邦,據了解,他一共擁有五戶。過去他只買不賣,未曾傳出他出售豪宅,此次售宅,引人注目。

郎美囡分析,可能是家族資產配置。由於「天母富邦」這幾年的漲幅跟台北市中心相比,並不出色,而十多年來的稅費負擔,加上豪宅的維護管理所費不貲,可能是屋主決定不再收藏,轉手出售的原因。

天母富邦。取自google
天母富邦。取自google

豪宅 富邦 童子賢

延伸閱讀

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

房市外溢效應 離島交易增量

5G智慧桿POC啟動 台廠有望大啖全球3.4兆元商機

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

相關新聞

OK超商「店面變倉庫」 營運績效竟大勝統一超、全家

去年,由於3級警戒長達數月,街上人潮大幅減少,絕大多數零售業者的生意都受到衝擊,例如超商雙雄統一超、全家,雙方均罕見衰退,各自交出了稅後淨利年減約13.5%與37%的成績。

弟弟派戰火猛!準備搶長榮國際巴拿馬 下一步奪長榮海運

長榮集團經營權之爭,戰況越來越猛烈,兩邊協談看來無望,弟弟派大動作準備搶下長榮國際巴拿馬(EIS),EIS長榮海運的最大...

去年國籍航空營收出爐!華航獲利稱霸 星宇虧逾30億

交通部民航局今公布去(2021)年國籍航空營運狀況,七家國籍航空中,有四家獲利、三家虧損,其中,又以華航獲利最多,去年獲...

一表看全台房價暴漲區 這區10年漲三倍

591實價登錄統計近10年房價漲幅,2012年全台平均單價18.1萬元,2021年增加至26.9萬元,10年漲幅近5成;...

110年建物買賣34.8萬棟創8年新高 高雄增幅居冠

內政部最新統計,110年建物所有權買賣登記共34.8萬棟,較109年增加2.2萬棟,是連續5年上升,創下近8年新高,顯示...

聯詠員工公開5年調薪幅度成長近5倍 網羡:「滷肉」真香

驅動IC大廠聯詠(3034)去年度的員工分紅揭曉,在29日有似為該公司員工的網友爆料,今年領到的分紅,是去年領的近兩倍金額;去年大約是16個月,今年則上看30個月,光是分紅就比去年的固定年薪還高出兩倍多,有人喊工作兩年的獎金就達千萬,等於賺進一棟房。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。