房貸
她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士一句話提醒：恐白忙一場
政府推出新青安優惠房貸，貸款額度提高到1000萬元，利率僅1.775%，不僅吸引沒房子年輕人買房，也有媽媽以買賣方式「送房」給兒子，也順利申請到新青安。不過，由於專業地政士提醒一事，媽媽打了退堂鼓，...
大陸推出最強力拯救房市措施 因應危機行動進入新階段
中國大陸當局宣布最強有力的提振房市措施，包括放鬆房貸法規，並鼓勵地方政府從開發商手中買下未出售的房子，轉換成平價住宅；同時將首次購屋者的自備款最低比率從20%降到15%，第二套房的最低自備款比率從3...
警訊！負擔能力過低 上班族月繳3.2萬占收入7成2 房貸壓力指數7.1
520新政府即將就任，全國上班族最期盼新任總統應該優先解決的兩大難題：長期薪資停滯不漲以及抑制國內過高的房價/房租，尤其近年房價飆漲一去不回頭，國人只能望屋興嘆，究竟上班族的買房壓力有多大？1111...
警訊！負擔能力過低 上班族月繳3.2萬占收入7成2 房貸壓力指數7.1
520新政府即將就任，全國上班族最期盼新任總統應該優先解決的兩大難題：長期薪資停滯不漲以及抑制國內過高的房價/房租，尤其近年房價飆漲一去不回頭，國人只能望屋興嘆，究竟上班族的買房壓力有多大？1111...
上班族合理購屋總價956萬 可負擔年限23年，最重視條件首見這一點
依據主計總處家庭收支調查結果顯示，111年底家庭擁有自宅比率已達84.6%，且長期超過8成，有土斯有財觀念深植人心，「存錢買自己的房子」仍是多數上班族心中最想實踐的夢，根據1111人力銀行2024上...
上班族購屋調查 合理總價956萬、兩房小宅最受青睞
根據1111人力銀行今（17）日發布的調查指出，上班族認為可負擔的房貸年限為23.3年、合理購屋總價平均956萬，理想的物件形式以兩房格局為主，其次才是三房格局，反而早期時興的低總價套房已不再受到青...
上班族買房壓力大 調查：有房上班族每月房貸佔月薪72%
根據1111人力銀行今（17）日發布的最新調查顯示，有33.4%上班族名下擁有房子，每月需要繳交的房貸金額平均是32,167元，占受訪者月薪44,906元的72%，負擔能力明顯過低，因而有高達51....
向新政府提六大建言 房仲公會王瑞祺：政策「滾動調整因應時勢」
賴總統新政府即將於5月20日上任，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會16日針對房地產市場提出六大建言，包括「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人...
好不容易存到錢買房…上班族接獲公司一命令 瞬間「有家歸不得」
買房建立自己的家，對許多人而言，是人生的一大目標。不過在買房之前，可能得先做好詳細規劃，才不會在買了房子之後，卻遇上不可逆的意外狀況，結果反而成為負擔。根據日本媒體「THE GOLD ONLINE」...
統計：小資族買房積極 6成年收入低於百萬
住商機構彙整聯徵中心資料指出，2023年購屋者年收入低於新台幣百萬元的族群占約6成。專家分析，近年小宅因入手門檻低已成市場主流，且有新青安優惠房貸加持，吸引小資族大膽進場。根據財團法人金融聯合徵信中...
升息擾動房市 首季法拍移轉量走揚
央行自2022年以來的升息循環，也讓國內法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現10.5%漲幅，其中以新北市達194棟位居六都冠軍。住商不動產企劃...
賣厝阿明／專家提醒買房加好險 留愛不留債
根據財團法人金融聯合徵信中心統計112年第四季國人平均每人揹負970萬元房貸，而貸款年限約落在20~40年不等，那麼長的時間中如遇人身突發意外導致無法再還款，這項責任就會由家人承接，因此就有「房貸壽...
還可以買房嗎？專家揭房市資金「淹腳目」驚人現況
宏大國際資產總經理陳益盛表示，近年房市不跌反升，除了新青安政策，主要是國內資金充裕到「淹腳目」地步，至於這看似源源不絕的資金到底有多少？他表示，除了台商陸續回流資金逾2兆元、還有近年上市櫃公司每年獲...
賣厝阿明／注意！有這種狀況 房屋貸款可能會有問題
最近收到網友留言提問如果曾經辦過助學貸款，會不會影響到自己要申辦的房屋貸款，不知該如何辦？！其實，助學貸款是教育部祭出幫助在學學生求學期間，可專心向學無須顧慮學費，減緩生活壓力的一項就學協助，雖然跟...
純網銀信貸低於房貸利率？ 專家：能拿到地板價者少
純網銀積極推動放款業務，信貸利率廣告甚至出現號稱1.97%起的地板價。專家指出，信貸多數有手續費，最後核貸利率主要還是看個人信用條件、所得與公司而定，能拿到地板價利率者仍是少數。台灣金融業存在銀行家...
將0050和006208換成00878、00919、00929！ 小師傅：沒現金流才真的可怕
兩年前，我付了預售屋10%的頭期款，手中現金加股票剩餘約4百萬左右。當時，我持有的股票是美股SPY、0050和006208市值型ETF，根本沒有什麼現金流。而現在的覺得其實槓桿一點也不可怕，沒現金流...
他房貸7萬8…見樓下4萬出租「何不直接買？」 內行分析：比你聰明
房子到底買或租哪個比較好，常常是不少人討論的話題，有一名網友透露自己的房子總價2600萬，每個月要繳7萬8左右的房貸，但他樓下最近以月租金4萬左右出租，讓他不懂為何有人寧願花這麼多錢租房子，反而不直...
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
中央銀行自2020年12月重啟打炒房措施以來，迄今已三年半，資料顯示，截至2024年3月底，受央行限制的「工業區閒置土地抵押借款」，銀行撥款金額掛「蛋」，若與去年同期相較，公司法人房貸撥款金額減少一...
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-青安貸款
小白跟美美在看新房…小白：「這間就是我們理想中的家耶!」美美：「對阿!這完全符合我的期待 」仲介：「太好了，根據你們的狀態，可以申請青安貸款喔!」 青安貸款是政府推出幫助青年人購屋、減輕居住負擔的購...
為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
為了給自己一個安身立命避風港，許多人即使清楚繳納數十年的房貸不輕鬆，仍選擇買屋而非租房。不過日前有位網友表示，台灣因為有3、40年房貸制度、常年低利率政策的關係，考慮買房的年輕人並不少，買房需求也導...